外観デザインの拘り、最上階に展望ラウンジがある事などから、
ライバル物件よりやや抜きん出ている感じ。
上層階、角部屋、南向きなど、
条件のいい部屋では一部に抽選も出るなど、
このご時世にしては人気物件となっている模様。
パークコート麻布十番ザ タワー
http://mansionotaku.seesaa.net/article/108625819.html三井不動産のマンション
http://mansionotaku.seesaa.net/category/4877494-1.html
シティタワー麻布十番
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/110027577.html
住友のシティータワー特集
http://mansionotaku.seesaa.net/category/4877481-1.html
東京摩天楼
シティタワー麻布十番
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/108625269.html
http://mansionotaku.seesaa.net/article/97775851.html
http://mansionotaku.seesaa.net/article/89309318.html
30Ｆレベル
90平米クラス ￥1億3000万台
100平米クラス￥1億6000万台
120平米クラス￥1億9000万台
130平米強 ￥2億7000万弱
10Ｆ台
50平米前後 ￥6000万前後
60平米弱 ￥7000万弱
70平米 ￥1億強
80平米台 ￥1億1000万レベル
不動産不況の最中、比較的強気の値付けは、やはり好立地が背景。
三井物件と真っ向勝負となっているが、
値引き合戦とはならず、モデルルーム来訪も比較的多く、
山手線内側好立地物件は、不動産不況の影響も軽症か。
黒赤で統一された待合室は、空調、香りが良く、
秘密クラブのような雰囲気さえただよい、
ドラキュラ伯爵でも出てきそうな妖艶な雰囲気で一件の価値。
物件は確かに高額だが、標準仕様のレベルが、
特にキッチン、エアコン、大理石の使い方において上がっており、
決して高いとは思わないが、この不動産不況、金融不況で、
買い急ぐ動きはなく、さすがに早期完売は困難か？
しかし住友は売り急ぐ動きもない。
パークコート麻布十番ザ タワー
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/108623566.html
豊洲物件など
http://mansionotaku.seesaa.net/category/4877481-2.html住友不動産が、東京摩天楼と名うつ、
麻布十番超高層マンションプロジェクト。
三田小山町東地区第一種市街地再開発事業（仮称）
麻布十番と赤羽橋の間、三田病院近く。38Ｆ。
東京タワーが見える北向き上層、
六本木ヒルズ 東京ミッドタウンが見える西向きが良さそう。
しかし南向き上層なら多分レインボーブリッジが見え、
これも良さそう。しかし高いんだろうな。
「三田」より「麻布十番」の方が聞えがいいの？
物件名：三田小山町東地区第一種市街地再開発事業（仮称）麻布十番超高層マンションプロジェクト 販売期：
モデルルーム公開中（予約制）
【イベントのご案内】
●眺望見学会開催中：高層階からの圧倒的眺望をご体感下さい。
●FP相談会：ファイナンシャルプランナーがお客様の資産形成をお手伝い致します。
●住宅ローン相談会：金融機関担当者との個別相談を承ります。
【第2期分譲スケジュール】
11月下旬開始予定
http://ct-azabujuban.com/
シティタワー麻布十番
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/107989452.html
０１年五月完成、１０月引渡し。
敷地面積 6906.38m2
http://mansionotaku.seesaa.net/article/97775851.html
地上38Ｆ 地下2階のガラスカーテンウォールのタワー。
第二種住居地域、建ぺい率80％・60％ 容積率 600%
http://mansionotaku.seesaa.net/article/89309318.html
【販売概要】
販売スケジュール 平成２０年春販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り １ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積 38.24m2 ～246.82m2
バルコニー面積 5.52㎡～12.0㎡
ルーフバルコニー面積 12.0㎡～24.65㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
【物件概要】
所在地 東京都港区 三田一丁目100番1（地番）
交通 都営大江戸線「麻布十番」駅下車徒歩4分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅下車徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅車徒歩４分
総戸数 500戸
完成年月 平成21年5月末(予定)
入居（引渡）予定日 平成21年10月
敷地面積 6906.38m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上38 階建地下2階建
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率・容積率 80%・60% 600%
建築確認番号 BCJ06本建260（平成18年11月30日付） BCJ06本建確260変1(平成19年4月17日付） BCJ06本建確260変2(平成20年1月7日付）
駐車場台数 ２５１台（機械式２４０台、平置１０台、身障者用１台）他来客用５台
駐車場使用料（月額） 未定
駐輪場台数 ５００台
駐輪場利用料（月額） 未定
バイク（ミニバイク）置場台数 ５５台
バイク（ミニバイク）置場
使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（未定）
管理会社 未定
売主 ・住友不動産(株)（国土交通大臣(13)第38号 ）
東京都新宿区西新宿2-4-1
TEL：03-3346-8990
販売会社 販売代理／住友不動産販売(株)
設計 ＩＮＡ・日建設計共同企業体
施工 清水・奥村建設共同企業体
資料請求
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/mita/catalog.cgi
来場予約
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/su-my_club/reservation_kiyaku.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mita
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